WOZ-bezwaar, hoe werkt dat eigenlijk?
Er zijn veel adviesbureaus gespecialiseerd in het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures op het gebied van de Wet Waardering Onroerende Zaken. Deze procedures kunnen ze kosteloos* voor u uitvoeren. Een van die bedrijven is wozwaardespecialist.ml: “Wij hanteren een heldere werkwijze en houden u steeds op de hoogte van de voortgang van uw bezwaar of beroep. Hieronder zullen wij het traject in het kort weergeven.” Voor aanvullende informatie kan je ook terecht op de pagina met veelgestelde vragen over de WOZ-waarde.
- U meldt zich aan via het aanmeldformulier;
- Er wordt een Waarde-Check uitgevoerd, waarna wij beoordelen of het bezwaar kansrijk is. Dit voorkomt teleurstellingen achteraf;
- Wij ontvangen van u alle benodigde stukken;
- Wij stellen een (voorlopig) bezwaarschrift op;
- De taxateur brengt een goed onderbouwd taxatierapport uit;
- Wij maken het definitieve bezwaarschrift op;
- Indien wij de beslissing van de gemeente hebben ontvangen, zullen wij hierop reageren.
- Afhankelijk van bovengenoemde kan er eventueel een hoorzitting plaatsvinden of een beroepsprocedure gestart worden.
Woonhuis
Indien wij uw belangen mogen behartigen, brengt dat voor u geen kosten met zich mee. Dat kunnen wij doen omdat wij zeer efficiënt werken en omdat wij onze kosten dekken met de onkostenvergoedingen die zijn vastgesteld op basis van de Algemene Wet Bestuursrecht en rechterlijke uitspraken. U betaalt dus uiteindelijk niets. Niets als wij voor u het bezwaar toegekend krijgen, niets als de gemeente het bezwaar afwijst. De vergoeding wordt door de gemeente rechtstreeks overgemaakt. Soms betaalt de gemeente de vergoeding echter aan u, waarna u het vergoede bedrag moet doorbetalen.
Erfbelasting
Het behartigen van uw belangen wanneer er erfbelasting van toepassing is brengt extra werkzaamheden met zich mee. Wij hanteren op basis van No Cure No Pay een vast tarief voor onze juridische begeleiding ten aanzien van erfbelasting, namelijk € 585,- excl. BTW, ongeacht de waarde van de woning. De gemeente is gehouden op basis van artikel 7:15 AWB een vergoeding aan u toe te kennen voor juridische begeleiding. Deze vergoeding ligt iets lager en mag u zelf houden. Voor wat betreft de taxatiekosten hebben wij volumeafspraken gemaakt met onze taxateurs, hierdoor kunnen wij de kosten gelijk houden aan de vergoeding die wordt betaald door de gemeente.
Bedrijven
Het behartigen van uw belangen wanneer het een bedrijfsobject betreft, brengt extra werkzaamheden met zich mee. Bovendien is bij het vaststellen van de waarde nog meer expertise nodig. Wij hanteren ook weer op basis van No Cure No Pay een tarief voor onze juridische begeleiding ongeacht de waarde van het object van 33% van uw besparing op de OZB met een minimum van € 150,- excl. BTW. De gemeente is gehouden op basis van artikel 7:15 AWB ook voor bedrijven een vergoeding aan u toe te kennen voor de juridische begeleiding. Voor wat betreft de taxatiekosten hebben wij volume afspraken kunnen maken met onze taxateurs, hierdoor kunnen wij de kosten gelijk houden aan de vergoeding welke wordt voldaan door de gemeente.
